Bir Gayrimenkulün Doğru Fiyatı Nasıl Belirlenir?

Değerleme

Doğru fiyat; yalnızca metrekare hesabı değil, konum, yapı niteliği ve güncel talebin birlikte değerlendirilmesiyle oluşur.

Gayrimenkul değerlemesinde aynı mahalledeki benzer taşınmazların gerçekleşen satışları ve güncel ilanları incelenir. Cephe, kat, bina yaşı, otopark, tadilat durumu ve ulaşım gibi ayrıntılar fiyatı doğrudan etkiler.

İlan fiyatıyla gerçekleşen satış fiyatı aynı değildir. Pazarlık payı ve piyasada kalma süresi analiz edilerek gerçekçi bir aralık oluşturulmalıdır.

Boğaziçi Plus ücretsiz ön değerleme görüşmesinde bölgesel emsal verileri ile taşınmazın fiziksel özelliklerini birlikte ele alır.